Описание
❗Cлушaй, eсли ты думаeшь, чтo нaшёл очереднoе «cупеpпpeдлoжeние» в ду<ссылка-удалена> «ooo, Лaдoга!», то постoй, давай pазбeрёмся.❓❗✍ Есть такой хутopишкo под Hиемeлянxoви — финcкий, стapый, ещё c дaвних вpeмён, мoжнo сказaть, ветeрaн. Учaстoк — дa-да, 68 coтoк. Не мaленький, нo и нe кaкой-то зaпpeдeльный замах. Просто хороший кусок земли с выходом на воду.⛴Ладога тут не просто фон — она буквально под боком, шепчет ночью и, если прислушаться, иногда ругается на рыбаков (или мне показалось?).☘ Место с историей — финский хутор, представляешь? Старые камни, возможно, до сих пор помнят, как здесь кто-то сушил рыбу или прятал самогон.➕И вот тут важно понять: кругом не какой-то там нацпарк, где строить нельзя. Там — жилая зона и постановление об этом есть. То есть, хочешь — дом ставь, хочешь — баньку с террасой, никто не запретит.➕Плюс рядом новая дорога, правда, к соседям на остров. Ну, знаешь, такие люди, которые каждое лето приезжают, шашлыки жарят, детишки бегают.➕ ЛЭП? Ага, всё согласовано. Так что не придётся, как в девяностых, «договариваться с местными электриками». Не нужно потом год бегать по инстанциям, выясняя, кто кому что должен подписал. Это уже плюс.➕ Ещё интересная деталь — залив. Вроде бы ничего особенного, но зимой 2025-го там случилась одна история... Выпустили, говорят, 45 тонн форели — и всё пропало. Как именно — не знаю, может, лёд треснул, может, рыба решила уйти в свободное плавание. Но факт остаётся фактом — место живое, вода живая, и рыбка тоже.✋Кстати, участки рядом тоже могут достаться. Если, конечно, нужно. Или если тебе нужен простор. Или просто хочется чувствовать себя одиноко среди сосен.✍Ну и формальности: можно оформить лес, можно — водопользование. То есть, если ты мечтал собирать грибы, ловить рыбу и пить воду прямо из озера (шучу, не стоит), то почему бы и нет?⭐В общем, если тебе не нужен шаблонный коттеджный посёлок с забором и камерами, а хочется чего-то более… настоящего — этот вариант имеет право на жизнь. Да, и снова напомню: тут не нацпарк! Это важно, потому что никто не придёт с проверкой и не скажет: «А ну-ка, уберите мангал!»Хотя, конечно, решать тебе. Я просто передал..В общем, если ищешь место с характером, где можно и дом построить, или бизнес по турбазе запустить — вот оно, не проходи мимо. Хотя, если честно, такие предложения долго не лежат. Еще, если тебе уже предлагали это место перекупы, то сейчас предложение без них. Звони, пиши - пообщаемся!******************************************Бюро Недвижимости Северного ПриладожьяПоможем купить или продать недвижимость быстро, безопасно и с максимальной выгодой!✅ Подберем дом, дачу, квартиру, участок или коммерческую недвижимость по вашим критериям✅ Организуем сделку «под ключ»: от проверки документов до регистрации права✅ Сэкономим ваше время и нервы – работаем по договору, отвечаем оперативноПочему клиенты выбирают нас?✔ Официальные партнеры <текст-удален>а, Россельхозбанка, Альфа-Банка – поможем получить ипотеку на выгодных условиях (включая военную, сельскую и программы с господдержкой)✔ Юридическая чистота – проверим недвижимость, подготовим документы, сопроводим у нотариуса✔ Срочный выкуп – готовы купить вашу недвижимость за наличные✔ Работаем в Карелии, ЛО и СПб – знаем рынок Северного Приладожья лучше другихНаши услуги:— Покупка/продажа: дома, участки (ИЖС, ЛПХ), квартиры, коммерческая недвижимость— Ипотека (включая онлайн-заявки, минимальный взнос или без него)— Юридическое сопровождение: договоры, регистрация, проверка чистоты сделки— Участие в торгах по земельным участкам— Подбор новостроек в Санкт-ПетербургеКак с нами связаться?☛ Звоните с 9:00 до 21:00 – ответим сразу или перезвоним ☛ Пишите в чат – перезвоним в течение суток☛ Оставьте заявку – подберем лучший вариант или выкупим вашу недвижимость☛ Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях!Номер объекта: #2/537568/17717
